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淄博市文化中心由圖書檔案規(guī)劃展示中心、公共活動中心、文博展示中心、淄博大劇院等四組建筑組成。由江南管理負責項目管理的標段為：A組團（淄博大劇院），B、C組團（科技館、群藝館、美術(shù)文化展示館、藝術(shù)品交易、商業(yè)會展），地下一層，主要為人防、停車、設(shè)備及部分商業(yè)。公司負責項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)工作。主要成效如下：

1、設(shè)計優(yōu)化

（1）原設(shè)計中歌劇院及音樂廳后場區(qū)各化妝間、休息間、跑場道、走廊等地面設(shè)計大量選用了防滑地磚地面，但此類材質(zhì)硬度較大，演員跑場、候場使用時，對舞臺演出產(chǎn)生不利影響。項目管理部建議設(shè)計單位核實聲學要求并調(diào)整為PVC地面，不僅解決噪聲問題，還節(jié)約投資約50萬元。

（2）劇院設(shè)計音響專業(yè)與弱電專業(yè)在舞臺視頻電視方面存在重復(fù)設(shè)計。項目管理部積極協(xié)調(diào)兩家單位對重復(fù)的視頻系統(tǒng)進行核對圖紙，聯(lián)系設(shè)計確定公共區(qū)域視頻電視系統(tǒng)有智能化施工，化妝間由音響專業(yè)施工，避免施工過程的扯皮現(xiàn)象，同時節(jié)約投資約20萬元。

（3）劇院建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為結(jié)構(gòu)柱梁及外墻按照1:9比例向外側(cè)傾斜，外墻保溫材料采用80厚巖棉保溫板，外墻采用AAC墻板，因建筑外形向外側(cè)傾斜，導(dǎo)致巖棉板施工存在質(zhì)量隱患，極易發(fā)生巖棉板脫落現(xiàn)象；后經(jīng)協(xié)調(diào)設(shè)計單位，取消外墻保溫巖棉，將外墻保溫做法增加到鋁板幕墻內(nèi)，采用玻璃絲棉氈做法，極大地縮短了工期，并保證了施工質(zhì)量。

（4）劇院音樂廳建筑設(shè)計每座聲學容積達16立方，出現(xiàn)嚴重的設(shè)計失誤。項目管理部發(fā)現(xiàn)問題后，組織相關(guān)設(shè)計單位討論研究解決方案，耗時3個月時間，最終確定合理的方案來降低音樂廳聲學座椅容積問題，達到聲學設(shè)計要求。

2、造價管理成效

（1）劇院設(shè)計在舞臺機械及燈光、音響專業(yè)設(shè)計內(nèi)容上，未考慮到當?shù)貙嶋H情況，劇院舞臺機械及燈光、音響設(shè)計存在很多不合理。后經(jīng)公司劇院研究中心組織相關(guān)專家重新對劇院舞臺機械、燈光、音響專業(yè)設(shè)計方案討論論證，重新修改設(shè)計方案，刪減部分不經(jīng)常使用的機械車臺，吊桿，舞臺燈光及音響設(shè)備，節(jié)約投資約4000萬元。

（2）劇院設(shè)計四層由一個觀景平臺，后由精裝設(shè)計增加部分景觀苗木，施工單位報價總價約320萬元。后經(jīng)項目管理部結(jié)合以往經(jīng)驗，組織相關(guān)單位一同詢價，最終確定景觀苗木價格170萬元，節(jié)約投資150萬元。

（3）劇院音樂廳設(shè)計了反聲板，但當?shù)卦靸r咨詢部門未做過此類項目的定價事宜，由施工單位報價約350萬。經(jīng)公司劇院研究中心統(tǒng)計提供其它類似規(guī)模音樂廳反聲板合同及報價，最終確定反聲板價格為280萬元，審減70萬元，節(jié)約投資70萬元。

3、進度管理成效

（1）劇院臺倉深度-15m，局部集水坑開挖深度約20m，因在冬季施工，建設(shè)單位要求在春節(jié)前完成臺倉回填施工。臺倉在底板及剪力墻澆筑完成后，如按照設(shè)計要求回填2:8灰土，施工工期需要2個月。項目管理部建議，直接采取回填低標號混凝土的方式進行回填，雖然增加造價20萬，但避免了臺倉外墻滲漏問題，回填質(zhì)量得到了保證，同時極大的縮短了工期，為項目的順利開展創(chuàng)造了條件。

（2）劇院項目在2018年1月份主體結(jié)構(gòu)施工完成后，建設(shè)單位確定完工日期為2018年9月30日；施工周期只有短短的不到9個月時間，而舞臺機械、燈光、音響、精裝修等單位招標工作還未完成，恰逢春節(jié)假期，實際的施工周期只有8個月時間；在2018年1月份，通過項目管理部結(jié)合類似的劇院項目施工周期，重新編制切實可行的總控施工進度計劃工期節(jié)點。在征得建設(shè)單位同意后，嚴格要求各參建單位按照總控施工進度工期節(jié)點進行編制切施工進度計劃，確保整個工程如期完成。