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杭州市科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)工程總建筑面積32萬平方米，部分單體情況：

實(shí)訓(xùn)樓位于校園東南角，是校區(qū)及富陽東部地區(qū)的地標(biāo)性建筑，地上17層，地下室1層。工程以教、學(xué)、研、商為綜合性一體創(chuàng)業(yè)樓，體現(xiàn)當(dāng)代高等職業(yè)教育培養(yǎng)學(xué)生的目標(biāo)和服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)。作為校區(qū)及周邊的規(guī)劃為地標(biāo)性建筑，采用點(diǎn)式高層，其點(diǎn)式高層與西側(cè)多層建筑相結(jié)合的方式，高低錯(cuò)落有致，整體不失精致，形成另一種視覺，通過豐富的造型為富陽城西帶來了標(biāo)志性的景觀效果。

文體中心坐落于校園的西北角，是對(duì)富陽市開放的文體場(chǎng)所，由800座劇場(chǎng)、藝術(shù)中心（1#樓）、2500座體育主館（2#樓）、體育輔館（3#樓）、活動(dòng)中心（4#樓）與5#架空平臺(tái)連接組成，建筑物利用外立面結(jié)構(gòu)及不同顏色巖片真石漆搭配體現(xiàn)了文藝及體育兩大內(nèi)涵，新穎、現(xiàn)代的建筑造型與周邊仿古式外立面裝飾建筑單體搭配，充分展現(xiàn)出杭科院歷史悠久的校園文化和跨越發(fā)展前景。

圖書館由圖書館和報(bào)告廳組成，框剪五層結(jié)構(gòu)，其中地下一層，圖書館為新校區(qū)標(biāo)志性建筑。上部為不規(guī)則形體的石材外立面，下部為通透玻璃幕前與石材間隔的建筑形式，設(shè)計(jì)理念為山上滾落的石頭，以契合杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院山水校園的特色，通過豐富多變的建筑造型為學(xué)校帶來了標(biāo)志性景觀效果。

公司作為代建單位，主要管控措施和成效如下：

1、項(xiàng)目前期管理

協(xié)助業(yè)主辦理規(guī)劃、環(huán)保、人防、抗震、園林、衛(wèi)生等報(bào)批手續(xù)，完成設(shè)計(jì)方案選擇、工程勘察、初步設(shè)計(jì)及審批；完成施工圖設(shè)計(jì)及審批；協(xié)助進(jìn)行通電、通水、通路、場(chǎng)地平整等開工前的施工準(zhǔn)備工作及相關(guān)手續(xù)，保障工程按時(shí)開工。

2、招標(biāo)采購管理

協(xié)助業(yè)主組織具體招標(biāo)管理工作，協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的招標(biāo)工作；進(jìn)行招標(biāo)工作計(jì)劃的安排，審查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作，配合需招標(biāo)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)設(shè)定。

3、合同管理

協(xié)助業(yè)主對(duì)合同條件進(jìn)行審查和分析，與承包商進(jìn)行談判、簽訂合同；監(jiān)督、管理合同的履行，對(duì)項(xiàng)目的合同履行情況進(jìn)行匯總、分析；合同的跟蹤管理，協(xié)調(diào)各合同的實(shí)施，協(xié)調(diào)各合同主體單位的關(guān)系；建立健全合同管理檔案，進(jìn)行合同信息管理。

4、設(shè)計(jì)管理

協(xié)助業(yè)主審查各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建議，累計(jì)提出設(shè)計(jì)優(yōu)化意見1500多條；組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門和施工單位進(jìn)行落實(shí)各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更；組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底，審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究并督促設(shè)計(jì)單位落實(shí)。

5、投資管理

對(duì)工程投資進(jìn)行分解，供業(yè)主審核、決策；代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行管理：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程資金使用計(jì)劃，按工程的進(jìn)度，依據(jù)相關(guān)合同，提出資金支付意見，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后報(bào)業(yè)主審核同意，辦理資金撥付手續(xù)；審批工程款支付事宜；跟蹤審計(jì)決算。

6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理

工程進(jìn)度控制方面，在確保工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)業(yè)主的總體工期要求，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況，督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。

施工質(zhì)量控制：組織審查承包單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督。

7、工程造價(jià)控制

審核承建單位提交的工程計(jì)量及費(fèi)用明細(xì)賬，經(jīng)業(yè)主審定后簽發(fā)付款憑證。協(xié)助進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見。組織處理合同與工程變更，提交關(guān)于處理合同與工程變更的書面報(bào)告，并附上監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位的變更要求說明，經(jīng)業(yè)主同意后下達(dá)變更指令；負(fù)責(zé)在不超過工程總造價(jià)前提下，平衡協(xié)調(diào)各單項(xiàng)工程造價(jià)。

8、施工安全文明監(jiān)督

嚴(yán)格按照浙江省建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地和杭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地要求實(shí)施，按照安全規(guī)范作業(yè)，組織審查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。落實(shí)安全措施和安全責(zé)任制度，確保安全文明施工。未發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故。