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項(xiàng)目為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司浙江省分公司投資建設(shè)的大型綜合性公建項(xiàng)目，位于杭州市錢江新城核心CBD區(qū)域，與杭州市民中心隔街毗鄰。大樓設(shè)計(jì)由三棟高層建筑（商務(wù)主樓、商務(wù)副樓、培訓(xùn)中心大樓）及其裙房、地下室構(gòu)成。鋼管混凝土框架—鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系。其中商務(wù)主樓地上42層建筑高度189.7m；商務(wù)副樓39層建筑高度175.6m；培訓(xùn)中心大樓32層建筑高度136.15m；裙房5~6層、地下室5層。

公司提供項(xiàng)目管理服務(wù)，主要措施及成效包括：

1、報(bào)批報(bào)建綜合管理方面，統(tǒng)籌安排，緊密推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)前期管理，按計(jì)劃完成各項(xiàng)手續(xù)和工作，如期實(shí)現(xiàn)工程正式開工，并于2018年完成規(guī)劃驗(yàn)收、室外綠化專項(xiàng)驗(yàn)收、人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收備案工作。

2、設(shè)計(jì)管理方面，項(xiàng)目前期由于建設(shè)單位自身行業(yè)政策調(diào)整的原因，為不影響工期目標(biāo)，全過程工程咨詢管理部在設(shè)計(jì)院派駐專業(yè)人員進(jìn)行對(duì)接，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過程中遇到的問題將施工圖設(shè)計(jì)提前25天完成。加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，提出500余條圖紙審核意見（含合理化建議），覆蓋各個(gè)專業(yè)，減少后續(xù)的返工和索賠。通過提出合理化建議，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，節(jié)約投資約1.2億。

3、合理科學(xué)推進(jìn)招標(biāo)采購工作。制定《招標(biāo)采購管理辦法》，對(duì)招標(biāo)采購實(shí)行分級(jí)控制，并向項(xiàng)目委托人提出標(biāo)段劃分以及專業(yè)工程分類發(fā)包的規(guī)劃建議，有序推進(jìn)各項(xiàng)招標(biāo)采購工作，通過對(duì)造價(jià)咨詢公司編制的招標(biāo)控制價(jià)的審核，累計(jì)凈核減3000多萬元，在招標(biāo)階段實(shí)現(xiàn)了節(jié)約投資的管控效果。

4、投資控制管理措施。編制工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程進(jìn)度資金的管理和支付；運(yùn)用先進(jìn)的工程估價(jià)方法編制分解《項(xiàng)目成本總控制計(jì)劃》，建立項(xiàng)目成本預(yù)控體系；綜合評(píng)估各方建議做出的技術(shù)變更對(duì)設(shè)計(jì)、工期、成本及后期運(yùn)營的影響，控制影響工期及成本的設(shè)計(jì)變更；在設(shè)計(jì)各個(gè)階段，加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算控制，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)管理；在施工階段對(duì)投資估算的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤與管理。工程建設(shè)全過程的總體投資控制在投資估算范圍內(nèi)。

5、進(jìn)度計(jì)劃管理措施。編制項(xiàng)目總體及各單項(xiàng)工程的建設(shè)進(jìn)度控制計(jì)劃，并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng)，即內(nèi)部月／周計(jì)劃系統(tǒng)。督促參建各方按照上述進(jìn)度總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，監(jiān)督、檢查各類計(jì)劃的執(zhí)行情況，咨詢單位充分發(fā)揮專業(yè)化優(yōu)勢，對(duì)現(xiàn)場全部參建單位進(jìn)行統(tǒng)一管理。定期組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)議進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況分析、糾偏、落實(shí)跟蹤，保證進(jìn)度總控制計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

6、工程質(zhì)量管理措施。制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)與工作體系，組織參建單位建立質(zhì)量保證體系，在設(shè)計(jì)單位完成初步設(shè)計(jì)后，編制初步質(zhì)量控制實(shí)施計(jì)劃；在施工圖設(shè)計(jì)工作完成后，更新和深化質(zhì)量控制實(shí)施計(jì)劃，并按最新批準(zhǔn)的質(zhì)量控制實(shí)施計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理，本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為確保“魯班獎(jiǎng)”，項(xiàng)目實(shí)施階段組織各參建方定期現(xiàn)場巡查，以魯班獎(jiǎng)評(píng)獎(jiǎng)要求為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場成效，對(duì)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)成果進(jìn)行判別后，完善項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目品質(zhì)。

獲得主要榮譽(yù)包括：

1、工程達(dá)到浙江省雙標(biāo)化工地要求，做到零質(zhì)量、安全事故，2014年以高分獲得中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)“第四批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”；

2、2017年榮獲中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)”；

3、2017年榮獲華東片區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督工作年會(huì)示范樣板工程；

4、2018年榮獲杭州市建設(shè)工程“西湖杯”（結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)）。